パークハイツ

  • 千葉県松戸市中根

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,280万円
29.7万円/㎡
相場
1,316万円
30.5万円/㎡
758
1,130
1,502
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,502万円
26.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークハイツ
1,280万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 43.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,280万円29.7万円2階 43.14㎡ 2DK南東
2025/02/23980万円22.3万円4階 43.94㎡ 2DK南東
2025/02/20980万円19.4万円4階 50.57㎡ 2DK南東
2025/02/01960万円22.3万円2階 43.14㎡ 2DK南東
2025/01/151,080万円24.6万円4階 43.94㎡ 2DK南
2025/01/151,080万円21.4万円4階 50.57㎡ 2DK南東
2024/04/18698万円14.7万円3階 47.5㎡ 2DK南西
2024/02/24780万円15.4万円5階 50.57㎡ 2LDK南西
2023/11/25780万円16.4万円3階 47.5㎡ 2DK南西
2023/09/21890万円20.3万円4階 43.94㎡ 2DK南
2023/09/02790万円18.0万円4階 43.94㎡ 2DK南
2023/08/25980万円20.6万円3階 47.5㎡ 2DK南西
2023/05/23840万円19.1万円4階 43.94㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
パークハイツ
松戸市中根
北松戸駅9分 1,280万円29.7万円43.14㎡2DK2階 / 5階建 南東1977年25戸RC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/03/05流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,488万円31.5万円47.27㎡1LDK11階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2025/10/12マンション第6松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅13分 880万円25.2万円34.92㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年46戸RC
2026/04/02マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,580万円34.9万円45.3㎡2LDK2階 / 7階建 -1974年53戸RC
2026/05/26パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅9分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/11/23マンション第3松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅7分 990万円30.1万円32.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1975年70戸RC
2023/12/09スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,550万円31.6万円49.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1977年40戸RC
2024/09/17新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,480万円28.2万円52.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/10/20篠崎北小金ハイホーム
松戸市久保平賀
北小金駅9分 1,350万円32.3万円41.79㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年2戸RC
2025/07/01江戸川ハイツ
松戸市松戸
松戸駅7分 980万円22.3万円44.02㎡3DK5階 / 7階建 南1980年18戸SRC
2024/09/17ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円27.9万円41.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1973年32戸RC
2026/06/07松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 1,080万円24.7万円43.74㎡2DK4階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2025/05/26新作第3京葉ハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,000万円22.8万円43.82㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年12戸RC
2024/09/06篠崎マンション
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅5分 1,490万円27.9万円53.4㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年14戸RC
2025/10/30東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 -1972年49戸SRC
2023/11/25コーポサンライズ
松戸市二ツ木二葉町
北小金駅17分 980万円23.8万円41.26㎡2DK2階 / 5階建 南西1972年50戸RC
2025/07/14松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,499万円32.8万円45.77㎡1LDK+S6階 / 11階建 北1973年69戸SRC
2026/04/25芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 1,180万円23.1万円51.08㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年20戸RC
2024/09/17篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,250万円25.9万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2024/01/10ひばりマンション
松戸市小根本
松戸駅4分 1,498万円30.5万円49.04㎡2LDK6階 / 10階建 南1974年17戸SRC
2025/07/27東カングランドマンション第2松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,780万円36.5万円48.75㎡2LDK7階 / 7階建 南東1973年39戸SRC
2026/02/07第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 1,288万円27.0万円47.74㎡2DK4階 / 7階建 南西1974年75戸RC
2024/12/06北松戸ローヤルコーポ
松戸市上本郷
北松戸駅13分 980万円28.7万円34.16㎡1LDK2階 / 5階建 南1973年40戸RC
2026/05/02ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
松戸駅8分 1,150万円23.0万円50.05㎡3DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/06/09小金原第2コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅31分 980万円23.2万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年28戸鉄骨造
2026/05/19小金原第7コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅30分 1,000万円22.4万円44.7㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年69戸鉄骨造
2026/03/12小金原第8コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅45分 1,080万円25.1万円43.07㎡3DK2階 / 7階建 南1974年28戸鉄骨造
2025/05/24ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 990万円22.4万円44.28㎡2DK2階 / 7階建 東1975年21戸RC
2024/10/28リンデンハイム白山
松戸市松戸
松戸駅22分 1,250万円25.3万円49.35㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年65戸RC
2026/04/01メゾンドール矢切
松戸市下矢切
矢切駅5分 1,580万円32.5万円48.59㎡2DK+S4階 / 6階建 北西1973年34戸RC
2026/01/15スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 1,480万円29.8万円49.59㎡2LDK5階 / 8階建 北東1975年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、松戸市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は松戸市の平均と比較して81.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+13.0%
松戸市
16.4万円/㎡
前年比-5.1%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ
所在地千葉県松戸市中根
交通常磐線北松戸駅徒歩9分
築年月1977年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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